Вопросы и ответы

Обычным образом для клиентов, чтобы не было никаких сложностей во время стройки, вне зависимости - с нашей компанией, с другой ли, нужно ответить на вопрос, как будет выглядеть квартира. Нужно будет подобрать мебель, сантехнику, двери, отделочные материалы, светильники, продумать, как и где будут проложены провода, как будет уложена плитка.

Это полная проектная документация, где четко указано, где и на какой поверхности что будет сделано и какой будет использован материал. И плюс указаны эти материалы, их спецификации, артикулы, где купить. Посчитано количество штук плитки. Разрез по полу будет указывать, какая толщина стяжки, какой утеплитель, гидроизоляция. Будет определено, где будет стоять какая мебель, выключатели, сантехника.

Дизайн-проект содержит 30-50 листов схем, разрезов, разверток, ведомостей и спецификаций

Также в его цену входит 8 поездок с дизайнером для выбора отделочных материалов и неограниченное количество предлагаемых планировочных решений. В дизайн проекте будет учтено всё - вплоть до раскладки плитки, и его наличие позволит рассчитать необходимое количество отделочных материалов и создать план их закупки.

Еще перед началом строительства будет составлена диаграмма, показывающая с точностью до недель или даже дней даты начала и окончания конкретных работ.

Наличие проекта позволяет избежать множества потенциальных ошибок строителей, позволит сделать ремонт БЫСТРЕЕ, КАЧЕСТВЕННЕЕ И ДЕШЕВЛЕ.

А еще мы возвращаем цену дизайн-проекта на этапе ремонтных работ, то есть он обходится нашим заказчикам бесплатно!!!

Стоимость проектных работ зависит от площадью помещений для проектных работ. Диапазон стоимости дизайн-проекта составляет от 1200 руб⁄м2 до 5000 руб⁄м2.

А еще мы возвращаем цену дизайн-проекта на этапе ремонтных работ, то есть он обходится нашим заказчикам бесплатно.

Позвоните нам, мы всё подробно разъясним!

При посещении нашей компании вам предложат посмотреть многочисленные портфолио наших работ.
В нашей дизайн-студии трудятся 15 опытных дизайнеров. Каждый из них проявил себя в разных стилях в проектах разного размера и сложности.
Главный архитектор подберет дизайнера исходя именно из ваших потребностей.

Тем не менее, если в процессе работы Вы решите, что дизайнер не "чувствует" ваши проблемы и не прислушивается к пожеланиям - мы сменим его на другого.

Концепция дизайна и проект делаются довольно быстро, всё скорее зависит от скорости согласования заказчиком. По опыту, с учетом времени на выбор из предложенных вариантов планировки, дизайна, поездок по магазинам, выбора материалов, весь процесс может занять до полутора-двух месяцев, всё зависит от Вас, от скорости принятия решений.

После создания дизайн-проекта обычно переходят к техническим деталям.

Если касаться электрики или сантехники, то дизайн-проект интерьера описывает, например, расположение электроточек, душевых кабин, полотенцесушителей и т.д.

Эти проекты делаются довольно быстро и стоят недорого, но их ценность сложно переоценить.

Инженерные проекты требуются, чтобы:

• рабочие точно знали, где прокладывать коммуникации
• для определения максимальных технических характеристик системы (мощность, производительность)
• обоснования выбора элементов системы, коррекция бюджета
• Облегчение эксплуатации, ремонта и реконструкции
• согласования в Роскомнадзоре
• согласования с управляющей компанией, если требуется

Мы гордимся, что "Вира-АртСтрой" способна предложить весь спектр инженерных проектов по запросу Заказчика.

Обычно предлагается 4 основных инженерных раздела:

1. электрика,
2. слабые токи (включает интернет, телевидение, домофон, телефон),
3. водопровод и канализация,
4. кондиционирование или вентиляция.

Это те скрытые инженерные коммуникации, которые будут присутствовать в любой квартире. Если захотите большего, встроенный пылесос, домашний кинотеатр, сигнализацию, мультирум, систему "Умный дом"- это тоже мы можем разработать.

Дизайн-проект описывает например, расположение электроточек, душевых кабин, полотенцесушителей и т.д. Но он не показывает те скрытые инженерные коммуникации, которые будут присутствовать в любой квартире, не определяет их мощность, сечение, состав и т.д. Только по дизайн-проекту эти коммуникации выполнить на стадии ремонтных работ нельзя, нужны проекты, их определяющие. Эти же проекты требуются управляющими компаниями для согласования выделяемых мощностей, расположения емкого оборудования и т.д.

По этой причине мы предлагаем своим клиентам не только выполнить дизайн-проект, но и сделать 4 основные инженерные проекта:

1. электрика,
2. слабые токи (включает интернет, телевидение, домофон, телефон),
3. водопровод и канализация,
4. кондиционирование или вентиляция.

Если захотите большего, встроенный пылесос, домашний кинотеатр, сигнализацию, мультирум, систему "Умный дом"- это тоже мы можем разработать.

Наша компания выполняет комплексные работы по строительным и отделочным работам в объеме общей площади помещений. Локальные работы ("косметический ремонт") и отдельные помещения в работу не принимаем.

Мы работаем по договору и начинаем работу с дизайн-проекта. Только при наличие этого проекта можно посчитать смету с высокой точностью.

Никакой "сметчик" или мастер не сможет подготовить смету за один приезд для любого мало мальски сложного ремонта - он возьмет цену "с потолка", и не удивляйтесь, что в процессе ремонта она вырастет в несколько раз.

Стоимость строительных и отделочных работ зависит от используемых материалов а также определяется сложностью дизайна помещений. Минимальная стоимость работ для работ под ключ начинается от 6000 тыс. руб /м2 для офисов и от 12 тыс. руб /м2 для квартир. Для более точного подсчета требуется выполнить сметный расчет.

Многих заказчиков удивляет довольно сильный разброс называемых цен на ремонт за метр разными компаниями.

Для начала определитесь - готовы ли вы довериться группе людей, которые испарятся в конце (иногда во время) ремонта. Людей, которые только вчера поверили в то, что они умеют класть плитку. Готовы ли именно вы выступить прорабом, инженером по качеству, дизайнером, сметчиком, контролером и т.д.?

Если же вы всё же решили выбрать одну из известных компаний, с квалифицированным персоналом, гарантией на работы, то:

• Стоимость материалов под черновую отделку, которые покупают в магазине, примерно одинаковая.
• Стоимость рабочих, примерно одинаковая. Квалифицированный рабочий не будет работать за меньшие деньги, чем он стоит на рынке, зарплаты у всех примерно одинаковые. А именно зарплаты рабочих определяют конечные цены.

За счет чего же идет удешевление?

• Любое удешевление стоимости возможно только из-за упрощения технологий и невыполнения некоторых циклов работ, что сказывается на качестве и долговечности.
• Также, изначально, могут не оговариваться многие работы, за которые придется доплачивать уже ввязавшись в ремонт (скрытые платежи, раздувание бюджета в процессе)

По статистике нашей компании ремонтные работы обходятся от 12 до 25 тыс за м², в зависимости от сложности работ, от сложности задуманного интерьера.

Наша компаний может предложить для Вас очень удобную схему работы при которой мы сможем заказывать, оплачивать, принимать и контролировать поставку материалов со своих складов или склада нашего партнера. У вас будут конкурентные цены на строительные материалы. Мы работаем напрямую с заводами изготовителями, что будет гарантировать Вам качество продукции.

Существует законодательство, ограничивающее шумные работы определенными часами. Проблемы с соседями не нужны ни нам как подрядчику, ни вам. Мы вынуждены следовать строгим требованиям, работая в строго определенное время. Ограничение времени шумных работ приводит к увеличению сроков выполнения работ.

Существуют технологии выполнения тех или иных ремонтных и строительных работ. Мы придерживаемся СНиПов и других руководящих документов в нашей отрасли. Стяжка, например, должна сохнуть положенные 24 календарных дня, прежде чем на нее можно будет класть покрытие и т.д. Часто бригады, делающие ремонт в месяц-два, не соблюдают эти нормы. Их невозможно выполнить в эти мизерные сроки. А люди верят им, т.к. хотят побыстрее, верят еще и потому, что все передачи в телевизоре делают ремонт клипово – за пол часа передачи делают квартиру. Что будет потом – никого не интересует.

Мы соблюдаем все нормы, правила, выполняем работы четко по регламенту и несем потом за это ответственность в виде гарантии. Именно поэтому работы занимают около шести месяцев, их план составляется еще в начале ремонта, под него создается план завоза материалов, выхода на объект бригад электриков, сантехников и так далее

В случае если вы предоставите нам свой разработанный дизайн-проект мы попросим за подготовку детальной сметы минимальный платеж 4500 руб для площадей помещений до 100 м2 и свыше 100 м2 30 руб/м2 общей площади пола. Мы вам вернем ваш платеж за подготовленную сметы в случае, если вы у нас закажете выполнение работ по смете.

Там никто не будет жить. Все, кто работает, официально трудоустроены, россияне, большинство москвичи. Все с опытом работы именно занимаются отделкой профессионально не один год. Они приезжают на работу, как в офис, аккуратно, в спецовках, с инструментом, всё убирают, моют, перед уходом выключают свет, закрывают краны, окна, двери.

Можно подъехать на какой либо из объектов, мы демонстрируем охотно. Вы можете удостовериться, какое качество, как выполняются работы. Нам не приходится стыдиться за то, что мы делаем.

В действительности цены у всех примерно одинаковы. Многие ради конкуренции сообщают сначала очень низкую стоимость, чтобы позднее выставить отдельные счета на отдельные работы, инструменты и другое. В процессе ремонта остановить его уже сложно. И реальная цена незаметно вырастает в разы. Даже на уровне аудита сметы это не всегда можно выявить.

Еще могут просто не выполнять регламенты и СНИПы – вместо тройного слоя штукатурки сделать двойной, или выбрать не соответствующее мощности сечение электрического кабеля.

Есть и объективные факторы снижения цены у многих – но здесь вы уже должны сами решать для себя:

1. Согласны ли Вы на проживание в квартире незаконных мигрантов?
2. Согласны ли на то, что работы могут вестись непрофессионалами, без специализации и образования?
3. Что у компании нет свидетельства СРО и других разрешительных документов?
4. Что компания, с которой Вам предложат заключать договор, имеет регистрацию всего лишь год-два назад? А это легко проверить в интернете по номеру ИНН или ОГРН. Вряд ли есть много шансов, что такая компания просуществует дольше двух лет. Вы готовы остаться с обсыпающейся штукатуркой, протекающими трубами, имея в руках договор и гарантию уже не существующей брошенной компании?

Да, у нас действуют очень хорошие условия, которые мы сможем вам дополнительно сообщить, если вы поинтересуетесь у менеджера.

Да, у нас в работе всегда несколько десятков объектов на разных стадиях. Можно подъехать на какой либо из объектов, мы демонстрируем их охотно. Вы можете удостовериться, какое качество, как выполняются работы. Нам не приходится стыдиться за то, что мы делаем.

Мы профессионально относимся к своей деятельности. И в рамках нашей группы компаний есть множество специалистов, способных комплексно решать все возможные вопросы, которые у вас появятся.

Если вы задумали делать красивый интерьер, чтобы было качественно и профессионально сделано, на глянцевый журнал - это к нам.