Качественный ремонт квартиры или загородного дома требует многомиллионных вложений, а в новом интерьере вы проживете долгие годы. Поэтому при подготовке к масштабной реновации нет ничего важнее, чем правильно выбрать хорошего подрядчика.
О том как найти компанию, которая качественно выполнит проектные и строительные работы под ключ, как выглядит результат ремонта, что думают о нем заказчики и сколько это стоит, читайте в нашем обзоре.
Столичный рынок строительных услуг перенасыщен предложениями, и выбрать исполнителя весьма непросто. Конечно, можно обратиться к друзьям и знакомым за рекомендациями, но в дополнение к этому стоит самостоятельно изучить ТОП строительных компаний Москвы и сделать осознанный выбор.
Чеклист 2022. Определение репутации компании-подрядчика
1. Как долго компания работает на рынке дизайна и ремонта?
- Совет от профессионалов. Выбирайте крупного подрядчика с многолетней историей, не полагаясь на фирмы-однодневки и частные бригады. Цена ошибки в случае ремонта будет слишком высока.
Например, компания «Вира-АртСтрой» работает на рынке строительных услуг Москвы и Московской области более 28 лет — с 1996 года. За четвертьвековую историю деятельности мы реализовали тысячи проектов и заработали репутацию надежного подрядчика.
У нас в работе одновременно около 100 объектов в Москве и Московской области, и на каждом работают бригады квалифицированных мастеров под руководством грамотных прорабов. А проектирование и авторский надзор за ремонтом осуществляют профессиональные дизайнеры.
2. Высок ли уровень реализованных проектов из портфолио?
Как правило, заказчики ищут подрядчика в интернет по понравившимся фото и видео интерьеров. На что при этом обратить внимание?
- Смотрите на реальные фотографии готовых объектов. Изучая портфолио будущего подрядчика, рассматривайте в первую очередь «живые» фото, а не 3D-визуализации (эскизы интерьеров).
- Комплексно оценивайте качество. Знакомясь с проектом, оценивайте и дизайнерские решения, и профессионализм мастеров, и качество отделки.
Как выглядит результат качественного дизайнерского ремонта под ключ? Рассмотрим несколько примеров из нашего портфолио.
Проект «Аристократический гранж»
Ремонт двухуровневой квартиры в Большом Овчинниковском переулке
Проект «Возвращение к простоте»
Ремонт 3-комнатной квартиры в ЖК «Дубровская Слобода»
Проект «Домик бабушки»
Дизайн и ремонт коттеджа в Павлово
3. Есть ли у компании свидетельство СРО, сертификаты качества?
В строительной отрасли институт СРО (саморегулируемых организаций) пришел на смену государственному лицензированию и поэтому Свидетельство о членстве в них еще называют лицензией или допуском СРО.
Допуск СРО:
- необходим компании-подрядчику на проведение капитального ремонта в обязательном порядке;
- даёт право на выполнение проектных и строительных работ;
- выдается бессрочно.
Например, ООО «Вира-АртСтрой» является членом СРО АСК «МСК», что подтверждается Свидетельством и Сертификатом, удостоверяющим присвоение строительной компании индивидуального рейтинга A — Высший уровень надежности.
В дополнение к СРО существуют независимые организации, осуществляющие проверку соответствия качества продукции (работ, услуг) компании требованиям профессиональных стандартов и добровольную сертификацию. Наличие таких сертификатов — плюс к репутации и важный аргумент в пользу выбора компаний, располагающих ими.
4. Какие гарантии на ремонт подрядчик предоставляет по договору?
Например, в компании «Вира-АртСтрой» вы получите следующие гарантии:
- На отделочные работы — до 5 лет
- На инженерные коммуникации — до 5 лет
- На сантехнические работы — до 5 лет
- На работы по монтажу слаботочных систем — до 5 лет
5. Осуществляется ли страхование ремонта?
Посмотрите на пример документации по страхованию объектов, на которых компания «Вира-АртСтрой» производит строительные и отделочные работы. В ней четко прописаны условия и, в частности, тот факт, что страховая премия рассчитывается с учетом покрытия возможных расходов на восстановление объекта до первоначального состояния, в котором он был до наступления страхового случая. Также страховка покроет ущерб, нанесенный владельцам соседних квартир, если это произойдет.
Кроме того, у нас предусмотрено страхование рисков компании на весь гарантийный срок (5 лет). Это значит, что устранение недостатков, проявившихся в процессе эксплуатации жилья, для заказчика будет бесплатным.
6. Каково соотношение положительных и отрицательных отзывов о компании в интернет?
Искать реальные отзывы нужно на авторитетных ресурсах с модерацией публикуемых оценок. При этом следует обращать внимание на то:
- какие отзывы преобладают;
- отвечает ли компания на отрицательные отзывы, проводит ли работу по ним.
6.1. Отзывы на Яндекс.Картах
6.2. Отзывы на Google Maps
6.3. Отзывы на портале по дизайну и ремонту Houzz
6.4. Отзывы в справочнике Yell
6.5. Отзывы в справочнике Zoon
7. Каковы позиции подрядчика в независимых рейтингах компаний по ремонту?
Проверьте следующие официальные независимые рейтинги и посмотрите, на каких местах находится потенциальный подрядчик. Рекомендуем выбирать исполнителя из ТОП-5.
Известные клиенты о качестве ремонта от «Вира-АртСтрой»
В активе нашей компании есть реализованные проекты для известных клиентов и селебрити, которые остались довольны качеством услуг, опубликовали хорошие отзывы о сотрудничестве и рекомендовали нас своим друзьям и знакомым.
1. Дима Билан. Беседка в загородном доме
Для Димы Билана наша компания в сотрудничестве с телепрограммой «Идеальный ремонт» сделала оригинальную двухэтажную беседку с необычной стеклянной лестницей и растущим прямо внутри помещения деревом. Постройку нужно было органично вписать в имеющийся ландшафт, что усложнило задачу. А изюминкой проекта стала оригинальная крыша, напоминающая корабельную рубку.
2. Денис Пиманов. Современный дом
Смелая планировка, контрастные цвета, оригинальные светильники и предметы декора, напоминающие арт-объекты, — в современном доме Дениса Пиманова царит творческая и непринужденная атмосфера. Открытая планировка и большие окна позволили впустить в интерьер природу. А интересные дизайнерские решения изначально были рассчитаны «на вырост», ведь пока шел ремонт, семья увеличилась.
3. Роксана Бабаян. Зимний сад
Уютный зимний сад с кирпичной отделкой и пальмами в кадках специалисты «Вира-АртСтрой» создали для Роксаны Бабаян и Михаила Державина в рамках телепроекта «Идеальный ремонт». В результате получился уникальный интерьер: уютный, слегка поживший, с неброскими историческими деталями, имеющими для хозяев особое значение, и атмосферой элитного загородного поместья.
4. Екатерина Стриженова. Квартира для любимой мамы
Интерьер, созданный в соавторстве с Наташей Барбье и «Идеальным ремонтом», и оформленный в свежей бело-бирюзовой гамме, вызывает только позитивные эмоции. Здесь все лаконично и легко дышится. Кухня, увеличенная за счет балкона, дает простор для кулинарных экспериментов. А многофункциональная гостиная всегда готова к приему гостей.
Сколько стоит качественный ремонт квартиры под ключ?
Калькулятор ремонта
Калькулятор ремонта квартиры
Рассчитать стоимостьПрайс на ремонт
| Работы и материалы | Черновой ремонт | Черновой ремонт с материалами | Дизайнерский ремонт под ключ * | Премиум ремонт под ключ * |
|---|---|---|---|---|
| Стоимость с материалами: |
ориентировочно с материалами
7 000 ₽/м²
|
ориентировочно с материалами
15 000 ₽/м²
|
Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д.
86 100 ₽/м²
|
Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д.
131 100 ₽/м²
|
| Работы | ||||
| Снос и возведение перегородок | √ | √ | √ | √ |
| Оштукатуривание стен | √ | √ | √ | √ |
| Доставка материалов | √ | √ | √ | √ |
| Разгрузка, подъём | √ | √ | √ | √ |
| Разводка сантехники и электрики | √ | √ | √ | |
| Устройство стяжки пола | √ | √ | √ | |
| Уникальное дизайнерское решение | √ | √ | ||
| Пакет чертежей для выполнения ремонта | √ | √ | ||
| Разработка всех необходимых инженерных проектов | √ | √ | ||
| Согласование инженерных проектов в УК | √ | √ | ||
| Замена всех инженерных коммуникаций | √ | √ | ||
| Использование качественных, дорогих отделочных материалов | √ | √ | ||
| Использование оборудования лучших брендов | √ | √ | ||
| Мебель на заказ | √ | √ | ||
| Комплексный ремонт всей квартиры | √ | √ | ||
| Сплит-системы в качестве основной климатической техники | √ | √ | ||
| Базовая автоматизация инженерных систем | √ | √ | ||
| Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.) | √ | √ | ||
| Комплектация материалами, оборудованием и мебелью | √ | √ | ||
| Технический надзор | √ | √ | ||
| Авторский надзор | √ | √ | ||
| Согласование перепланировки ** | √ | √ | ||
| Приточно-вытяжная вентиляция ** | √ | |||
| Полная автоматизация системами «Умный дом» ** | √ | |||
| Система безопасности | √ | |||
| Система управления климатом | √ | |||
| Система управления освещением | √ | |||
| Система контроля доступом, дистанционный доступ | √ | |||
| Авторская мебель | √ | |||
| Замена окон и дверей на шумоизолирующие | √ | |||
| Звукоизоляция помещений | √ | |||
| Материалы | ||||
| Стеновые материалы | √ | √ | √ | √ |
| Штукатурные смеси | √ | √ | √ | √ |
| Грунтовка для стен и потолка | √ | √ | √ | √ |
| Временная электрика и сантехника | √ | √ | √ | √ |
| Комплект для замены электропроводки | √ | √ | √ | |
| Комплект для замены водопровода и канализации | √ | √ | √ | |
| Сантехническое оборудование | √ | √ | ||
| Комплект для замены отопления | √ | √ | ||
| Радиаторы, в том числе и дизайнерские | √ | √ | ||
| Кондиционеры (сплит-система) | √ | √ | ||
| Светильники, розетки, выключатели, теплый пол | √ | √ | ||
| Краска и обои | √ | √ | ||
| Ламинат, паркетная доска, кварцвинил | √ | √ | ||
| Натяжной потолок, покраска потолка | √ | √ | ||
| Плитка, керамогранит | √ | √ | ||
| Двери межкомнатные, раздвижные перегородки | √ | √ | ||
| Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели | √ | |||
| Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр. | √ | |||
| Лепнина, молдинги | √ | |||
| Слэбы, мозаика, натуральный камень | √ | |||
| Сложное сантехническое оборудование | √ | |||
| Оборудование системы водоподготовки | √ | |||
| Напольные конвекторы | √ | |||
| Вентиляционное оборудование, фанкойлы ** | √ | |||
| Линейные светодиодные светильники | √ | |||
| Двери скрытого монтажа, кассеты | √ | |||
| Оборудование систем «Умный дом» ** | √ | |||
| Стоимость с материалами: |
ориентировочно с материалами
7 000 ₽/м²
|
ориентировочно с материалами
15 000 ₽/м²
|
Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д.
86 100 ₽/м²
|
Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д.
131 100 ₽/м²
|
Варианты ремонта
Черновой ремонт
Черновой ремонт с материалами
Дизайнерский ремонт под ключ*
Премиум ремонт под ключ*
| Снос и возведение перегородок | Оштукатуривание стен | Доставка материалов | Разгрузка, подъём | Разводка сантехники и электрики | Устройство стяжки пола | Уникальное дизайнерское решение | Пакет чертежей для выполнения ремонта | Разработка всех необходимых инженерных проектов | Согласование инженерных проектов в УК | Замена всех инженерных коммуникаций | Использование качественных, дорогих отделочных материалов | Использование оборудования лучших брендов | Мебель на заказ | Комплексный ремонт всей квартиры | Сплит-системы в качестве основной климатической техники | Базовая автоматизация инженерных систем | Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.) | Комплектация материалами, оборудованием и мебелью | Технический надзор | Авторский надзор | Согласование перепланировки ** | Приточно-вытяжная вентиляция ** | Полная автоматизация системами «Умный дом» ** | Система безопасности | Система управления климатом | Система управления освещением | Система контроля доступом, дистанционный доступ | Авторская мебель | Замена окон и дверей на шумоизолирующие | Звукоизоляция помещений | Стеновые материалы | Штукатурные смеси | Грунтовка для стен и потолка | Временная электрика и сантехника | Комплект для замены электропроводки | Комплект для замены водопровода и канализации | Сантехническое оборудование | Комплект для замены отопления | Радиаторы, в том числе и дизайнерские | Кондиционеры (сплит-система) | Светильники, розетки, выключатели, теплый пол | Краска и обои | Ламинат, паркетная доска, кварцвинил | Натяжной потолок, покраска потолка | Плитка, керамогранит | Двери межкомнатные, раздвижные перегородки | Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели | Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр. | Лепнина, молдинги | Слэбы, мозаика, натуральный камень | Сложное сантехническое оборудование | Оборудование системы водоподготовки | Напольные конвекторы | Вентиляционное оборудование, фанкойлы ** | Линейные светодиодные светильники | Двери скрытого монтажа, кассеты | Оборудование систем «Умный дом» ** | Стоимость с материалами: |
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 7 000 ₽/м² с материалами |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 15 000 ₽/м² с материалами |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 86 100 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и т.д. |
||||||||||||||||||||
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 131 100 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и т.д. |
* Цены приведены на основании статистики заключения договоров за прошедший год. Мы их условно разделили на группы, среднюю стоимость в каждой из групп и опубликовали на сайте, с ориентировочной стоимостью полного ремонта. Деление условное, потому как каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта и от премиум. Каждая смета на ремонт рассчитывается персонально в зависимости от сложности дизайн-проекта, от объема и состава работ и т.п. Таким образом, стоимость работ в конкретной смете может быть как ниже, так и выше той, которая указана на сайте.
** Некоторые позиции, как приточно-вытяжная вентиляция, “Умный дом”, полная шумоизоляция существенно влияют на итоговую стоимость и при одновременном использовании этих опций итоговая стоимость может значительно возрасти.
Зачем нужен проект и как получить его в подарок?
Профессиональный ремонт под ключ выполняется только по дизайн-проекту с пакетом рабочей документации для строителей. Полный проект, включающий не только эскизы помещений и компьютерные 3D-визуализации, но также схемы, обмерные, монтажные, демонтажные планы, разверстки и спецификации, позволяет:
- составить детальное техническое задание и согласовать с заказчиком все важные моменты;
- подготовить точную смету, определить и зафиксировать бюджет;
- создать интерьер с учетом всех пожеланий клиента и продемонстрировать ему конечный результат еще до начала ремонта;
- осуществить подбор отделки, декора, светильников, мебели и оборудования;
- выполнить качественный ремонт под ключ, передав заказчику полностью готовую к проживанию квартиру.
Акция «Дизайн-проект бесплатно»
Дизайн интерьера в подарок!
Более 28 лет мы создаем уникальные интерьеры для успешных людей. Готовы создать для Вас такой интерьер бесплатно, если Вы будете делать ремонт с нами.
Оставить заявкуСтоимость проекта рассчитывается по площади квартиры, но профессиональный дизайн можно получить бесплатно. Для этого:
- Закажите и оплатите полный дизайн-проект для проведения ремонтно-строительных работ.
- Закажите ремонт квартиры под ключ.
- Получите возврат стоимости выполненных дизайнером компании проектных работ на финальном этапе вашего ремонта.
Запись на просмотр объекта
Итак, мы рассмотрели критерии выбора подрядчика, реальные примеры ремонтов и отзывов заказчиков. Но, безусловно, лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Хотите убедиться в качестве ремонта воочию? Запишитесь на просмотр строящегося объекта от «Вира-АртСтрой»!