Начало ремонта в квартире. С чего начать ремонт?

Купили новостройку без отделки или просто хотите поменять интерьер, в котором живете уже много лет? Перед началом ремонта в новостройке и вторичке изучите нашу инструкцию по оценке стоимости проекта и ремонта с помощью калькуляторов.

За 10 минут вы узнаете все об этапах и последовательности проведения ремонтных работ, рассчитаете стоимость дизайн-проекта и работ с материалами и познакомитесь к лучшими примерами из портфолио компании «Вира-АртСтрой».

С чего начать ремонт? Этапы и сроки

Любой ремонт состоит из нескольких этапов, ни одним из которых нельзя пренебречь. А, чтобы все прошло как по нотам, нужно соблюдать последовательность работ, и не начинать финишную отделку, не завершив прокладку коммуникаций.

План-график ремонтных работ

Нужен ли дизайн-проект?

С чего должен начинаться ремонт? Конечно, с проектирования будущего интерьера! Профессиональный дизайн-проект позволит не только создать красивое, комфортабельное и эргономичное жилое пространство, в котором будут учтены все пожелания заказчиков, но также оптимизировать бюджет на ремонт и упростить проведение строительных работ.

Главное — заказать Полный дизайн-проект, в который кроме эскизов и визуализаций входят:

• рабочие чертежи, схемы, монтажные/демонтажные планы;
• спецификации на материалы и оборудование;
• план-график ремонта;
• смета.

Стоимость проектных работ зависит от площади жилья и вида проекта (Полный или Эскизный), но при желании профессиональный дизайн-проект можно получить БЕСПЛАТНО.

Калькулятор дизайна

Акция «Дизайн-проект бесплатно»

1. Закажите и оплатите полный дизайн-проект с пакетом рабочей документации.
2. Закажите ремонт под ключ в компании «Вира-АртСтрой».
3. Получите возврат стоимости проекта на финишном этапе ремонта, что обеспечит экономию 10 % от сметы ремонтно-строительных работ.

С чего начать планировку и дизайн квартиры?

Начинать подготовку к ремонту квартиры в новостройке или вторичном жилом фонде лучше с консультации дизайнера. На встрече следует сообщить ему следующие данные.

• Тип вашего объекта недвижимости — новостройка с черновой отделкой или White Box, вторичное жилье, таунхаус.
• Какой дизайн-проект требуется для проведения работ? Эскизный, Полный, только планировочное решение или подбор материалов?
• Площадь и технические особенности объекта.
• Стиль оформления интерьера — современный, классика, лофт, скандинавский или иной?
• Комплекс необходимых услуг — ремонт под ключ по индивидуальному проекту, инженерные проекты, согласование, авторский надзор, подбор материалов, комплектация.
• Желаемый уровень ремонта — премиум-, бизнес- или комфорт-класс?

Эта информация поможет специалисту сделать предварительный расчет стоимости ремонта, дать консультацию по оформлению пространства, реализации ремонтно-строительных работ и возможности сэкономить на проекте. А если времени на посещение дизайн-студии нет, заполните опросник по ремонту онлайн на сайте «Вира-АртСтрой», и получите ответ дизайнера через мессенджер.

• Лайфхак для планирующих ремонт: Выбрать стиль и цветовую гамму будущего интерьера, а также определиться с планировкой поможет «насмотренность». Изучите в портфолио «Вира-АртСтрой» фотографии отремонтированных квартир с соответствующими вашему жилью характеристиками, и найдите оптимальный для себя вариант.

Расчет стоимости ремонта

Стоимость ремонта зависит от площади квартиры и выбранного пакета услуг. А определиться с бюджетом поможет ориентировочный расчет, который можно сделать, воспользовавшись нашим онлайн-калькулятором.

Что включено в ремонт?

Работы и материалы	Черновой ремонт	Черновой ремонт с материалами	Дизайнерский ремонт под ключ *	Премиум ремонт под ключ *
Стоимость с материалами:	ориентировочно с материалами 7 000 ₽/м²	ориентировочно с материалами 15 000 ₽/м²	Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д. 86 100 ₽/м²	Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д. 131 100 ₽/м²
Работы
Снос и возведение перегородок	√	√	√	√
Оштукатуривание стен	√	√	√	√
Доставка материалов	√	√	√	√
Разгрузка, подъём	√	√	√	√
Разводка сантехники и электрики		√	√	√
Устройство стяжки пола		√	√	√
Уникальное дизайнерское решение			√	√
Пакет чертежей для выполнения ремонта			√	√
Разработка всех необходимых инженерных проектов			√	√
Согласование инженерных проектов в УК			√	√
Замена всех инженерных коммуникаций			√	√
Использование качественных, дорогих отделочных материалов			√	√
Использование оборудования лучших брендов			√	√
Мебель на заказ			√	√
Комплексный ремонт всей квартиры			√	√
Сплит-системы в качестве основной климатической техники			√	√
Базовая автоматизация инженерных систем			√	√
Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)			√	√
Комплектация материалами, оборудованием и мебелью			√	√
Технический надзор			√	√
Авторский надзор			√	√
Согласование перепланировки **			√	√
Приточно-вытяжная вентиляция **				√
Полная автоматизация системами «Умный дом» **				√
Система безопасности				√
Система управления климатом				√
Система управления освещением				√
Система контроля доступом, дистанционный доступ				√
Авторская мебель				√
Замена окон и дверей на шумоизолирующие				√
Звукоизоляция помещений				√
Материалы
Стеновые материалы	√	√	√	√
Штукатурные смеси	√	√	√	√
Грунтовка для стен и потолка	√	√	√	√
Временная электрика и сантехника	√	√	√	√
Комплект для замены электропроводки		√	√	√
Комплект для замены водопровода и канализации		√	√	√
Сантехническое оборудование			√	√
Комплект для замены отопления			√	√
Радиаторы, в том числе и дизайнерские			√	√
Кондиционеры (сплит-система)			√	√
Светильники, розетки, выключатели, теплый пол			√	√
Краска и обои			√	√
Ламинат, паркетная доска, кварцвинил			√	√
Натяжной потолок, покраска потолка			√	√
Плитка, керамогранит			√	√
Двери межкомнатные, раздвижные перегородки			√	√
Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели				√
Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр.				√
Лепнина, молдинги				√
Слэбы, мозаика, натуральный камень				√
Сложное сантехническое оборудование				√
Оборудование системы водоподготовки				√
Напольные конвекторы				√
Вентиляционное оборудование, фанкойлы **				√
Линейные светодиодные светильники				√
Двери скрытого монтажа, кассеты				√
Оборудование систем «Умный дом» **				√
Стоимость с материалами:	ориентировочно с материалами 7 000 ₽/м²	ориентировочно с материалами 15 000 ₽/м²	Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д. 86 100 ₽/м²	Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д. 131 100 ₽/м²
	Рассчитать стоимость	Рассчитать стоимость	Рассчитать стоимость	Рассчитать стоимость

Работы Материалы Стоимость

Варианты ремонта

Черновой ремонт

Черновой ремонт с материалами

Дизайнерский ремонт под ключ*

Премиум ремонт под ключ*

Снос и возведение перегородок

Оштукатуривание стен

Доставка материалов

Разгрузка, подъём

Разводка сантехники и электрики

Устройство стяжки пола

Уникальное дизайнерское решение

Пакет чертежей для выполнения ремонта

Разработка всех необходимых инженерных проектов

Согласование инженерных проектов в УК

Замена всех инженерных коммуникаций

Использование качественных, дорогих отделочных материалов

Использование оборудования лучших брендов

Мебель на заказ

Комплексный ремонт всей квартиры

Сплит-системы в качестве основной климатической техники

Базовая автоматизация инженерных систем

Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)

Комплектация материалами, оборудованием и мебелью

Технический надзор

Авторский надзор

Согласование перепланировки **

Приточно-вытяжная вентиляция **

Полная автоматизация системами «Умный дом» **

Система безопасности

Система управления климатом

Система управления освещением

Система контроля доступом, дистанционный доступ

Авторская мебель

Замена окон и дверей на шумоизолирующие

Звукоизоляция помещений

Стеновые материалы

Штукатурные смеси

Грунтовка для стен и потолка

Временная электрика и сантехника

Комплект для замены электропроводки

Комплект для замены водопровода и канализации

Сантехническое оборудование

Комплект для замены отопления

Радиаторы, в том числе и дизайнерские

Кондиционеры (сплит-система)

Светильники, розетки, выключатели, теплый пол

Краска и обои

Ламинат, паркетная доска, кварцвинил

Натяжной потолок, покраска потолка

Плитка, керамогранит

Двери межкомнатные, раздвижные перегородки

Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели

Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр.

Лепнина, молдинги

Слэбы, мозаика, натуральный камень

Сложное сантехническое оборудование

Оборудование системы водоподготовки

Напольные конвекторы

Вентиляционное оборудование, фанкойлы **

Линейные светодиодные светильники

Двери скрытого монтажа, кассеты

Оборудование систем «Умный дом» **

Стоимость с материалами:

√

√

√

√

√

√

√

√

ориентировочно 7 000 ₽/м² с материалами

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

ориентировочно 15 000 ₽/м² с материалами

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

ориентировочно 86 100 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и т.д.

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

√

ориентировочно 131 100 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и т.д.

Рассчитать стоимость

Важно!

* Цены приведены на основании статистики заключения договоров за прошедший год. Мы их условно разделили на группы, среднюю стоимость в каждой из групп и опубликовали на сайте, с ориентировочной стоимостью полного ремонта. Деление условное, потому как каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта и от премиум. Каждая смета на ремонт рассчитывается персонально в зависимости от сложности дизайн-проекта, от объема и состава работ и т.п. Таким образом, стоимость работ в конкретной смете может быть как ниже, так и выше той, которая указана на сайте.
** Некоторые позиции, как приточно-вытяжная вентиляция, “Умный дом”, полная шумоизоляция существенно влияют на итоговую стоимость и при одновременном использовании этих опций итоговая стоимость может значительно возрасти.

10 новых проектов ремонта квартир в новостройке и вторичке

«Вира-АртСтрой» делает ремонты с нуля на любых объектах, и предоставляет услуги комплектации интерьера всем необходимым. Ниже представлены наши новые проекты, а качество ремонта квартир вы можете оценить по фото.

1. Индивидуальный подход

Ремонт 3-комнатной квартиры 102 м² в стиле неоклассика

Лучшие традиции интерьерной неоклассики нашли свое отражение в оформлении этой московской квартиры для пожилых супругов. Яркие бордовые и золотистые акценты на традиционном бело-бежевом фоне создали в интерьере гостиной-столовой торжественную и приподнятую атмосферу, а нежно-голубые и фисташковые стены в спальне и ванной сделали обстановку приятной и расслабляющей.

2. В лучших традициях

Ремонт 5-комнатной квартиры 106 м² в стиле американская классика

Сочетание легкого гламура и лаконичности — характерная черта американской классики. Так что неудивительно, что в квартире вместе с имитацией стеновых панелей буазери, состаренными зеркалами и мраморным камином появились встроенные системы хранения и современные фотообои.

Благодаря продуманному освещению интерьер получился вариативным и сложным. А необычная кованая перегородка, отделяющая кухню от зоны отдыха и выполняющая функцию ТВ-зоны, позволила сохранить в мультифункциональной гостиной ощущение простора.

3. Театр контрастов

Ремонт 2-комнатной квартиры 67 м² в стиле неоклассика

Современная классика с французским акцентом в интерьере этой квартиры для взрослой семейной пары это украшенные виньетками лепные молдинги в отделке стен гостиной, версальская роскошь декора в спальне, гипсовые античные статуи и белый мрамор в прихожей и ванной. Классическая составляющая гармонично ложится на современную основу интерьера квартиры с панорамными окнами.

4. Московский оникс

Ремонт 4-комнатной квартиры 114 м² в стиле неоклассика

Лаконичность и элегантность интерьера квартиры в стиле неоклассика на фото обеспечивает сочетание строгих силуэтов мебели и премиальной отделки: плитки под оникс, паркетной доски, деревянных панелей. Роскоши интерьеру добавили оригинальные декораторские находки: книжный стеллаж с состаренными зеркалами на задней стенке, мягкая мебель с серо-голубой обивкой из эффектной замши.

5. Тропический остров

Ремонт 4-комнатной квартиры 138 м² в стиле неоклассика

Квартира для семьи, состоящей из молодых родителей и маленького ребенка, решена в ярких и необычных тропических красках. Жизнерадостный настрой обитателей обеспечат гармоничные цветовые сочетания лилового, зеленого и оранжевого, бирюзового и кораллового, охристого, медного, бронзового и золотого. В интерьере соседствуют экзотика джунглей, марокканский колорит и мотивы волшебного леса средней полосы.

6. Застывшая музыка

Ремонт 4-комнатной квартиры 142 м² в современном стиле

Современный стиль, реализованный в теплой серо-бежевой гамме, — идеальный выбор для интерьера в новостройке: модного, легкого, душевного. Панорамные окна обеспечивают хорошую освещенность общественной зоны квартиры, которая решена в формате студии, а встроенный в перегородку биокамин дарит уют.

Благодаря обилию текстиля и дерева обстановка получилась максимально комфортной. Зонирование пространства обеспечивает свет, мебель и декор. А за создание особой творческой атмосферы отвечает словно бы одетый в парадный смокинг концертный рояль.

7. Творческое уединение

Ремонт 3-комнатной квартиры 64 м² в современном стиле

В двухкомнатной квартире для одинокого мужчины мы обустроили гостиную и кабинет, который при желании в будущем можно преобразовать в детскую. Пока же, проникнутый творческой атмосферой современный интерьер уединенного жилища с элементами лофта отражает мужской характер владельца квартиры.

Лаконичный серо-бежевый монохром фоновой основы интерьера расцвечен яркими красными и охристыми акцентами. Динамику вносят интерьерная живопись в гостиной, панно из декоративной штукатурки в спальне и дизайнерские обои в кабинете.

8. Лаконичная строгость

Ремонт 3-комнатной квартиры 85 м² в современном стиле

Долговечные природные материалы, теплая осенняя колористика, современные силуэты — после ремонта под ключ эта квартира, где живет креативная семейная пара с милым французским бульдогом, выглядит необыкновенно уютной. Горчичные и травянисто-зеленые акценты прекрасно вписываются в легкую бежевую палитру, добавляя обстановке выразительности.

Немного золота в декоре — пожелание хозяйки, ценящей ненавязчивое изящество. Интересным решением стало использование в проекте оригинальных люстр с футуристическим подтекстом. А для визуального облегчения интерьерной композиции дизайнеры по просьбе владельцев квартиры выбрали мебель на высоких тонких ножках.

9. Шоколадное мороженое

Ремонт 3-комнатной квартиры 70 м² в стиле современная классика

Перед началом ремонта этой квартиры в новостройке ее хозяева изучили проекты в нашем портфолио, и выбрали для своего интерьера современную классику в цветах шоколадного мороженого. Поэтому в обстановке появилась стеновая отделка в духе буазери, белая кухонная мебель с филенками на фасадах и венецианская штукатурка.

На роль ярких акцентов авторы проекта выбрали аксессуары, мебель и элементы отделки малахитового оттенка. Спальню и детскую для девочки решили в светлых тонах, обогатив обстановку необычными фресками. А строгий лепной карниз на потолке органично дополнила светодиодная контурная подсветка.

10. Простор для творчества

Ремонт 3-комнатной квартиры 93 м² в современном стиле

Интерьер этой квартиры для девушки-блогера, которая попеременно живет то в Москве, то в Лондоне, реализован в концепции «белый холст». Такая обстановка максимально лаконична, проста и никогда не надоест. Ее можно легко менять, трансформировать. Благодаря раздвижной перегородке между кухней-гостиной и прихожей конфигурация пространства меняется мгновенно.

Такую обстановку можно дополнять интересными деталями, ведь хозяйка — творческая личность с отличным вкусом. При этом каждое помещение в квартире можно использовать по-разному. В кухне-гостиной предусмотрена удобная столовая для приема гостей. Спальня дополнена будуарной зоной и рабочим местом на утепленной лоджии. А кабинет с функцией гостевой спальни легко справится и с ролью библиотеки.

Надежный подрядчик — удачный ремонт

Хотите сделать качественный ремонт? Ищите надежного подрядчика с хорошей репутацией, обширным портфолио и гарантиями. «Вира-АртСтрой» работает на столичном рынке строительных услуг с 1996 года, и выполняет профессиональный ремонт квартир и домов под ключ. У нас:

1. Собственная дизайн-студия — опытные и креативные архитекторы и дизайнеры нашей компании проектируют красивые, стильные и удобные интерьеры для жизни, а также осуществляют авторский надзор на всех этапах ремонта.
2. Высококвалифицированные рабочие — на каждом объекте работают сразу несколько бригад, в состав которых входят мастера различного профиля, а руководит процессом опытный прораб.
3. Широкий территориальный охват — мы работаем в Москве и Московской области, и одновременно ремонтируем больше сотни объектов.
4. Страхование ремонта — мы оформляем страховку еще до начала ремонта в квартире, а также страхуем свои риски на весь гарантийный период.
5. 5-летняя гарантия на все работы и материалы, использованные во время проведения строительных работ.

А заказать ремонт в квартире у нас можно онлайн, заполнив заявку на сайте.