Когда речь заходит о ремонте квартиры, на первый план выходят два вопроса: какой ремонт делать и сколько это стоит? Прочитав нашу статью, вы получите ответы на них за 10 минут, узнаете о типах ремонта, этапах ремонтно-отделочных работ, а также сможете рассчитать стоимость реновации самостоятельно.
Мы также дадим советы по выбору подрядчика, расскажем об особенностях отделки разных помещений и покажем фото квартир из портфолио нашей компании «Вира-АртСтрой».
Сколько стоит ремонт и отделка квартиры в Москве?
Выберите площадь
Черновой цикл
Все работы + материалы + доставка и разгрузка. Стены, штукатурка, базовые коммуникации, стяжка. Предварительная оценка стоимости.
Чистовой цикл
Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери и тд. Предварительная оценка стоимости Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери + полная автоматизация и т.д. Предварительная оценка стоимости.
Авторский и технический надзор
Авторский надзор за весь период ремонта. Технический надзор и контроль службы качества - включены в стоимость работ.
Юлия Семенцова Руководитель студии
Точный расчет стоимости вашего ремонта можно произвести только на основании дизайн-проекта.
Заказывая проект у нас, вы получаете индивидуальное обслуживание, качественный сервис и уникальный интерьер. Вы останетесь довольны. И не забудьте, стоимость дизайн-проекта вернется вам скидкой при заказе ремонта у нас!
заказать обратный звонокГалина — менеджер
Компания «Вира-АртСтрой» дарит клиентам дизайн-проект при заказе ремонта и отделки квартиры под ключ. Стоимость проектирования интерьера возвращается на финишном этапе ремонтно-строительных работ. А оставить заявку на услуги дизайна и ремонта квартиры в Москве можно онлайн.
Как получить дизайн-проект бесплатно?
Дизайн интерьера в подарок!
Более 28 лет мы создаем уникальные интерьеры для успешных людей. Готовы создать для Вас такой интерьер бесплатно, если Вы будете делать ремонт с нами.
Какие ремонтно-отделочные работы включены в пакеты услуг?
| Работы и материалы | Черновой ремонт | Черновой ремонт с материалами | Дизайнерский ремонт под ключ * | Премиум ремонт под ключ * |
|---|---|---|---|---|
| Стоимость с материалами: | ориентировочно с материалами 7 000 ₽/м² | ориентировочно с материалами 15 000 ₽/м² | Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д. 86 100 ₽/м² | Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д. 131 100 ₽/м² |
| Работы | ||||
| Снос и возведение перегородок | √ | √ | √ | √ |
| Оштукатуривание стен | √ | √ | √ | √ |
| Доставка материалов | √ | √ | √ | √ |
| Разгрузка, подъём | √ | √ | √ | √ |
| Разводка сантехники и электрики | √ | √ | √ | |
| Устройство стяжки пола | √ | √ | √ | |
| Уникальное дизайнерское решение | √ | √ | ||
| Пакет чертежей для выполнения ремонта | √ | √ | ||
| Разработка всех необходимых инженерных проектов | √ | √ | ||
| Согласование инженерных проектов в УК | √ | √ | ||
| Замена всех инженерных коммуникаций | √ | √ | ||
| Использование качественных, дорогих отделочных материалов | √ | √ | ||
| Использование оборудования лучших брендов | √ | √ | ||
| Мебель на заказ | √ | √ | ||
| Комплексный ремонт всей квартиры | √ | √ | ||
| Сплит-системы в качестве основной климатической техники | √ | √ | ||
| Базовая автоматизация инженерных систем | √ | √ | ||
| Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.) | √ | √ | ||
| Комплектация материалами, оборудованием и мебелью | √ | √ | ||
| Технический надзор | √ | √ | ||
| Авторский надзор | √ | √ | ||
| Согласование перепланировки ** | √ | √ | ||
| Приточно-вытяжная вентиляция ** | √ | |||
| Полная автоматизация системами «Умный дом» ** | √ | |||
| Система безопасности | √ | |||
| Система управления климатом | √ | |||
| Система управления освещением | √ | |||
| Система контроля доступом, дистанционный доступ | √ | |||
| Авторская мебель | √ | |||
| Замена окон и дверей на шумоизолирующие | √ | |||
| Звукоизоляция помещений | √ | |||
| Материалы | ||||
| Стеновые материалы | √ | √ | √ | √ |
| Штукатурные смеси | √ | √ | √ | √ |
| Грунтовка для стен и потолка | √ | √ | √ | √ |
| Временная электрика и сантехника | √ | √ | √ | √ |
| Комплект для замены электропроводки | √ | √ | √ | |
| Комплект для замены водопровода и канализации | √ | √ | √ | |
| Сантехническое оборудование | √ | √ | ||
| Комплект для замены отопления | √ | √ | ||
| Радиаторы, в том числе и дизайнерские | √ | √ | ||
| Кондиционеры (сплит-система) | √ | √ | ||
| Светильники, розетки, выключатели, теплый пол | √ | √ | ||
| Краска и обои | √ | √ | ||
| Ламинат, паркетная доска, кварцвинил | √ | √ | ||
| Натяжной потолок, покраска потолка | √ | √ | ||
| Плитка, керамогранит | √ | √ | ||
| Двери межкомнатные, раздвижные перегородки | √ | √ | ||
| Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели | √ | |||
| Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр. | √ | |||
| Лепнина, молдинги | √ | |||
| Слэбы, мозаика, натуральный камень | √ | |||
| Сложное сантехническое оборудование | √ | |||
| Оборудование системы водоподготовки | √ | |||
| Напольные конвекторы | √ | |||
| Вентиляционное оборудование, фанкойлы ** | √ | |||
| Линейные светодиодные светильники | √ | |||
| Двери скрытого монтажа, кассеты | √ | |||
| Оборудование систем «Умный дом» ** | √ | |||
| Стоимость с материалами: | ориентировочно с материалами 7 000 ₽/м² | ориентировочно с материалами 15 000 ₽/м² | ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д. 86 100 ₽/м² | ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д. 131 100 ₽/м² |
Варианты ремонта
Черновой ремонт
Черновой ремонт с материалами
Дизайнерский ремонт под ключ*
Премиум ремонт под ключ*
| Снос и возведение перегородок | Оштукатуривание стен | Доставка материалов | Разгрузка, подъём | Разводка сантехники и электрики | Устройство стяжки пола | Уникальное дизайнерское решение | Пакет чертежей для выполнения ремонта | Разработка всех необходимых инженерных проектов | Согласование инженерных проектов в УК | Замена всех инженерных коммуникаций | Использование качественных, дорогих отделочных материалов | Использование оборудования лучших брендов | Мебель на заказ | Комплексный ремонт всей квартиры | Сплит-системы в качестве основной климатической техники | Базовая автоматизация инженерных систем | Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.) | Комплектация материалами, оборудованием и мебелью | Технический надзор | Авторский надзор | Согласование перепланировки ** | Приточно-вытяжная вентиляция ** | Полная автоматизация системами «Умный дом» ** | Система безопасности | Система управления климатом | Система управления освещением | Система контроля доступом, дистанционный доступ | Авторская мебель | Замена окон и дверей на шумоизолирующие | Звукоизоляция помещений | Стеновые материалы | Штукатурные смеси | Грунтовка для стен и потолка | Временная электрика и сантехника | Комплект для замены электропроводки | Комплект для замены водопровода и канализации | Сантехническое оборудование | Комплект для замены отопления | Радиаторы, в том числе и дизайнерские | Кондиционеры (сплит-система) | Светильники, розетки, выключатели, теплый пол | Краска и обои | Ламинат, паркетная доска, кварцвинил | Натяжной потолок, покраска потолка | Плитка, керамогранит | Двери межкомнатные, раздвижные перегородки | Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели | Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр. | Лепнина, молдинги | Слэбы, мозаика, натуральный камень | Сложное сантехническое оборудование | Оборудование системы водоподготовки | Напольные конвекторы | Вентиляционное оборудование, фанкойлы ** | Линейные светодиодные светильники | Двери скрытого монтажа, кассеты | Оборудование систем «Умный дом» ** | Стоимость с материалами: |
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 7 000 ₽/м² с материалами | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 15 000 ₽/м² с материалами | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 86 100 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и т.д. | ||||||||||||||||||||
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 131 100 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и т.д. |
* Цены приведены на основании статистики заключения договоров за прошедший год. Мы их условно разделили на группы, среднюю стоимость в каждой из групп и опубликовали на сайте, с ориентировочной стоимостью полного ремонта. Деление условное, потому как каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта и от премиум. Каждая смета на ремонт рассчитывается персонально в зависимости от сложности дизайн-проекта, от объема и состава работ и т.п. Таким образом, стоимость работ в конкретной смете может быть как ниже, так и выше той, которая указана на сайте.
** Некоторые позиции, как приточно-вытяжная вентиляция, “Умный дом”, полная шумоизоляция существенно влияют на итоговую стоимость и при одновременном использовании этих опций итоговая стоимость может значительно возрасти.
Этапы ремонта и отделки квартиры
В ходе капитального ремонта квартиры под ключ выполняется:
- Перепланировка и общестроительные работы —демонтаж/монтаж/перенос внутренних перегородок, объединение, а также изменение площади и конфигурации помещений, замена окон, утепление лоджий и т.д.
- Замена/прокладка инженерных сетей.
- Черновая отделка — выравнивание всех поверхностей, установка дверей.
- Чистовая отделка — список отделочных работ зависит от типа ремонта.
- Монтаж оборудования — электро-, сантехнического, теплотехнического, вентиляционного, климатического.
- Важно! Для капитального ремонта с черновой и финишной отделкой необходим Полный дизайн-проект с пакетом технической документации для строителей.
Первый этап ремонта — общестроительные работы. Продолжительность 2,5 месяца
Снос стен, демонтаж, вывоз мусора
Укладка электрических кабелей
Устройство межкомнатных перегородок
Устройство стяжки со звукоизоляцией и армированием
Сантехнические работы
Второй этап ремонта — черновая отделка. Продолжительность — 1,5 месяца
Монтаж подвесного потолка
Укладка проводов, устройство подразетников и распаечных коробок
Установка подоконников
Проклейка стен и потолков армирующей сеткой
Шпатлевка стен и потолков
Покраска стен и потолков в 2 раза
Укладка керамической плитки
Устройство декоративных ниш
Укладка влагостойкой фанеры
Третий этап ремонта — чистовая отделка. Продолжительность — 2 месяца
Укладка штучного паркета, палубной доски и ламината
Финишная покраска стен и потолков
Поклейка обоев
Устройство плинтуса
Установка дверей, замков, наличников
Установка и подключение электротехнических изделий
Установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо)
Установка декоративных изделий и аксессуаров
Установка сантехоборудования
Установка внутреннего блока кондиционера
Установка встраиваемых шкафов
Уборка помещения
6 примеров ремонта и отделки квартир в разных стилях
1. 3-комнатная квартира 93 м² в стиле неоклассика
Дизайнерский ремонт квартиры 93 м² в ЖК «Город на реке Тушино-2018»
Изысканный интерьер этой квартиры в стиле неоклассика поражает уютом и продуманной эргономикой. Благодаря свободной планировке у авторов проекта была возможность сформировать идеальное пространство для жизни. По желанию заказчиков все комнаты в квартире, включая гостиную, сделали изолированными, а их функционал расширили. Так, гостиную совместили с библиотекой и кабинетом, кухню — со столовой, спальню дополнили гардеробной, а в детскую интегрировали рабочее место.
Ультрамодная цветовая гамма с плотными и насыщенными оттенками серого, марсала, морской волны прекрасно сочетается с классической раскладкой на стенах и декоративной штукатуркой. А такая оригинальная отделка, как фрески, декоративные панно и рельефные панели выполняют в обстановке функцию интерьерных акцентов. Подоконники дизайнеры предложили сделать из кварца, а для пола подобрали износостойкий керамогранит и паркетную доску.
2. 3-комнатная квартира 76 м² в стиле неоклассика
Ремонт и отделка квартиры 76 м² под ключ в ЖК «Джаз»
Просторная кухня с панорамным остеклением, две уютные изолированные комнаты, светлая прихожая и коридор — в этой современной квартире царит комфортная атмосфера. Ее создает грамотно подобранная палитра интерьера, удачное сочетание различной отделки: от керамической плитки до фотообоев, сложный свет и обилие авторского текстиля.
Центром притяжения в кухне-гостиной стала зона отдыха, для оформления которой дизайнеры выбрали яркие фотообои с тропическими мотивами. Интерьер неоклассической спальни хозяйки дополнили встроенной системой хранения и будуарной зоной. А функционал кабинета расширили за счет интеграции спального места. Планировку квартиры в ходе ремонта не меняли, но изменили назначение одного из помещений: второй санузел по запросу заказчиков переоборудовали в постирочную.
3. 3-комнатная квартира 86 м² в стиле неоклассика
Фото квартиры 86 м² на Каланчёвской улице с чистовой отделкой
Ремонт под ключ в стиле современная классика по просьбе владельцев этой квартиры выполнен в светлых тонах. Благодаря такому решению и добавлению в интерьер светлого дерева пространство выглядит непринужденно и легко. Квартира находится в доме 1924 года постройки, так что для повышения комфортности жилья пришлось сделать небольшую перепланировку. В спальне хозяев появилась гардеробная, кухня-гостиная стала просторней, детская обзавелась оригинальными системами хранения, а на балконе появилась зона отдыха.
Классические нотки в интерьер добавляют гипсовые молдинги, имитирующие панели буазери. Мебель же во всех помещениях современная, отличающаяся улучшенной эргономикой. Благодаря практичной отделке (деревянные панели, керамогранит, декоративная штукатурка, акриловая краска) все поверхности легко поддерживать в чистоте. А объединяющим элементом в интерьере всех помещений стал светлый паркет с раскладкой «шеврон».
4. 3-комнатная квартира 104 м² в стиле неоклассика
Современный ремонт квартиры 104 м² в ЖК «Янтарный город»
Современный интерьер этой квартиры напоминает карандашный набросок и выглядит очень эффектно. В процессе капитального ремонта под ключ мастера компании «Вира-АртСтрой» под руководством архитекторов и дизайнеров сделали перепланировку, создав удобную гардеробную, а также расширили входную зону и санузел, «отрезав» часть коридора. В результате переделки кухня стала проходной, гостиная приобрела правильную геометрию, а прихожая получила дополнительные квадратные метры.
Отделку было решено выполнить в серых тонах и современном стиле с элементами минимализма и неоклассики. Так в проекте появилась черно-серая фактурная штукатурка, рифленые панели, текстиль в серой гамме и системы хранения с глухими гладкими фасадами, дополненными скрытой фурнитурой. А для отделки ванной комнаты и санузла использовали практичный модный керамогранит, имитирующий мрамор и оникс.
5. 4-комнатная квартира 169 м² в современном стиле
Современный ремонт квартиры 169 м² в ЖК «Кутузовская Ривьера» с отделкой под ключ
Лаконичный интерьер, реализованный в серых, черных и белых тонах, выглядит достаточно динамично, но не утомляет глаз. Секрет такого феномена в правильно подобранной отделке: дерево уравновешивает черный мрамор, хорошо сочетается с аксессуарами оттенка латуни, а изящные светильники соседствуют с декоративной штукатуркой. Дополняет же этот современный ансамбль, встроенная в вертикальные и горизонтальные поверхности контурная светодиодная подсветка, дающая футуристическую нотку.
Светлые спальни с панорамными окнами решены в стиле минимализм, и выглядят очень уютными благодаря присутствию деревянной отделки и текстильным деталям. А, чтобы расширить пространство, дизайнеры использовали в комнатах большие зеркала. Для прихожей выбрали отделку в светлой гамме и деревянные панели, а двери, ведущие в другие помещения, сделали невидимками. Что же касается ванной и санузла, то тут ставку сделали на черный мрамор и черную дизайнерскую сантехнику.
6. 3-комнатная квартира 89 м² в колониальном стиле
Квартира 89 м² на улице Остоженка с ярким ремонтом и современной отделкой
Яркий мужской интерьер, главную роль в котором играет отделка в ультрамодном оттенке Viva Magenta, признанным главным цветом 2023 года, поражает оригинальностью дизайнерской концепции и сложной палитрой. Наравне с малиново-красным цветом в обстановке присутствует плотный серый, кобальтово-синий и оттенок морской волны. А колониальную нотку добавляют антикварные предметы интерьера, картины, аксессуары в этническом стиле и тропические растения.
В ходе ремонта квартиры под ключ мастера восстановили аутентичный лепной декор, являющийся ровесником дома, которому больше 100 лет, демонтировали часть внутренних перегородок, заменили межкомнатные двери, радиаторы и окна. В спальне оборудовали гардеробную, балкон утеплили и застеклили, не нарушив при этом эстетику исторического фасада. А в гостиной выделили столовую зону, особое очарование которой придает занимающее всю стену панно из состаренных зеркал.
Как найти надежного подрядчика для отделки квартиры?
В столичном регионе услуги ремонта и отделки помещений предлагают сотни компаний и тысячи бригад мастеров-частников. Но, выбирая подрядчика для масштабного ремонта, не стоит заключать договор с первой попавшейся фирмой, пообещавшей сделать все за неделю и почти даром. Надежного подрядчика отличает:
- авторитет в отрасли — чем дольше компания работает на рынке, тем лучше, а о ее репутации скажут отзывы клиентов в МО и официальные рейтинги;
- публичность — у компании должен быть сайт и офис, где можно пообщаться не только с менеджером, но и с дизайнерами, а также посмотреть фото реализованных проектов и получить полную информацию по услугам;
- собственный штат мастеров различного профиля — фирмы, работающие с субподрядчиками, не могут гарантировать высокое качество ремонта;
- современная производственная база — профессиональное оборудование, материалы от проверенных поставщиков;
- гарантии — надежный подрядчик уверен в качестве выполненных работ, и не боится гарантийных обязательств.
Услуги ремонта квартир в Москве с гарантией
Компания «Вира-АртСтрой» — лидер столичного рынка ремонтно-строительных услуг. Мы осуществляем профессиональный ремонт квартир и домов под ключ в Москве:
- Больше 28 лет — за это время мы реализовали тысячи проектов и приобрели множество благодарных клиентов, которые рекомендуют нас своим знакомым.
- Имеем сертификаты на строительные и проектные работы, входим в ТОП подрядчиков по рейтингам Houzz, Natural Selection, YELL.ru.
- Выполняем полный комплекс мероприятий по проектированию интерьеров, отделке и комплектации помещений — у нас собственная студия дизайна, креативные архитекторы, опытные прорабы и штат профессиональных мастеров.
- Страхуем квартиры заказчиков на время ремонта — страховка предполагает защиту от всех видов риска, а ее размер рассчитывается таким образом, чтобы была возможность восстановления объекта до первоначального состояния.
- Даем гарантию на все работы и материалы — гарантийные обязательства прописаны в договоре, а после окончания ремонта клиент получает Гарантийный сертификат на 5 лет.
