Приемы перепланировки в большой квартире

Всё чаще владельцы квартир стараются улучшить свои условия проживания при помощи перепланировки, как в типичных «хрущёвках», так и в современных новостройках. Даже обладателя большой квартиры может не устраивать расположение, величина или количество комнат.

Как же переустроить свою просторную квартиру, чтобы она была удобной и уютной?

В современных больших квартирах всё большую актуальность приобретает открытая планировка, при которой стены просто-напросто исчезают, остаётся лишь открытое пространство и единственным, по-настоящему отделённым местом остаётся лишь ванная. Многие могут подумать, что такая свободная квартира - это просто предел их мечтаний, но уже через некоторое время не разделённая на зоны большая площадь начнет вас угнетать. Открытое пространство начинает давить и всё чаще приходят мысли о переустройстве.

Существует довольно много способов и средств, при помощи которых можно переустроить большую квартиру в уютное и многофункциональное помещение. Самым приемлемым, востребованным и популярным приемом считается зонирование.

Большое пространство можно разделить при помощи возведения стационарных стен. Так как стены-перегородки не являются несущими или самонесущими, то для их установки можно использовать как тяжелые материалы (кирпич и другие строительные блоки), так и более легкие (гипсокартон, щиты ДСП, ДВП, фанеру и т. д.).

Особой популярностью при возведении таких конструкций пользуется кирпич (традиционный и состаренный). Кладку, как правило, делают частой, чтобы исключалась необходимость отделывать стену штукатуркой или другими видами покрытий. Такие стационарные стены-перегородки из кирпича смотрятся очень эффектно и стильно. Если же такие стены возводятся из других строительных блоков, то их можно покрыть штукатуркой, оклеить обоями или покрасить. Очень модной считается отделка декоративными или натуральными видами камня, что придает квартире экзотический вид.

Установить такие стены можно и из более легких материалов, гипсокартон - наиболее подходящий. Это довольно дешёвый материал, из которого можно сконструировать практически всё в квартире, начиная от многоуровневого потолка и заканчивая встроенной мебелью. Работать с ним настолько просто, что при сноровке многие детали интерьера можно соорудить и самому.

Безусловно, при помощи стационарных перегородок определяются довольно жесткие границы в квартире. Но существует и другой способ. Помещение можно переустроить и при помощи временных легких перегородок (ширм). Их можно при желании переместить или же вообще убрать всего за несколько минут, тем самым вернуть своей квартире свободу пространства и масштабов.

Просторную квартиру можно переустроить и с помощью террасирования, правда, в большей мере это касается помещений с высокими потолками (от 3 м и выше). При террасировании площадь разбивается на отдельные ярусы. Используется два варианта: высокий ярус и низкий.

Высокий ярус используется, как правило, под спальню или зону отдыха. Выстраивается он из массива не обязательно ценных пород деревьев. Территория такого яруса как бы отрывает вас от площади общего помещения как визуально, так и морально. Ведь именно здесь вы можете по-настоящему уединиться и отдохнуть. Такое переустройство никого не оставит равнодушным, ведь это выглядит довольно необычно и нестандартно. Низкий ярус или подиум используется, конечно же, намного чаще. Его устанавливают на высоте не более 50 см.

Такие подиумы удобны и многофункциональны. Ночью - это постель, а днем - игровая площадка для детей. Кроме того, под ним устраивают вместительные ниши, в которых можно спрятать всё, что угодно, начиная от постельного белья и заканчивая коробками с сезонными вещами и временно ненужными мелочами. Таким образом, низкий ярус освободит вашу квартиру от ненужной мебели и подчеркнет просторы вашего помещения.

Переустраивая свою квартиру, вы должны помнить, что в первую очередь необходимо соблюдать баланс между стремлением к открытому пространству и желанием временной уединенности. Если чаши весов будут находиться на одном уровне, то считайте, что ваша квартира будет идеальным местом комфорта и уюта.

Популярные перепланировки, или к чему может привести полёт фантазии

Как известно, перепланировку во время ремонта делают всё чаще и чаще. И это понятно, ведь типовые квартиры редко бывают удобными или приспособленными к нуждам конкретной семьи. Все мы помним те времена, когда при ремонте квартиры эксперименты хозяев ограничивались лишь выбором обоев или перестановкой мебели, но сегодня в желании создать нечто оригинальное, обитателей жилых помещений ничто не останавливает и порою заносит чересчур далеко. К чему может привести в данном случае полет фантазии и неудержимое стремление к переменам?

Многие ошибки при перепланировке совершаются от элементарного непонимания того, к чему может привести тот или иной вид ремонтных работ. И, хозяева квартиры, и, к сожалению, многие мастера, выполняющие такие работы, считают, что нельзя трогать только несущие стены, а вот с остальными можно делать что угодно. Но это не совсем так.

Наиболее современным, актуальным и популярным приемом переустройства жилого помещения считается снос перегородок между комнатами. Безусловно, такая перестройка квартиры открывает огромные возможности для современного дизайна, значительно расширяет пространство, а также позволяет хозяевам постоянно ощущать чувство свободы и простора, но…

Действительно, несущие конструкции трогать нельзя, так как это может привести к серьёзным деформациям и разрушениям. Особенно это должны запомнить и учесть те, кто живет в девятиэтажных панельно-каркасных домах, потому что в таких зданиях, как правило, почти все перегородки – несущие. Но дело ещё в том, что и со стенами, которые не являются несущими, нужно обходиться крайне осторожно. Во–первых, сносить их можно только с разрешения соответствующих органов надзора, а во–вторых, делать это следует, только вырезая стену алмазным диском. При разрушении конструкции ударным способом, как это делают чаще всего, возможен риск нарушения соседних перегородок.

Также сегодня очень модно убирать стену между жилой комнатой и кухней, обустраивая себе таким образом шикарную столовую-гостиную или кухню-студию. Безусловно, вариант выигрышный, эффектный и во многих случаях очень удобный. Но мало кто знает, что делать такую перепланировку запрещается, если на кухне установлена газовая плита, по соображениям противопожарной безопасности. Таким образом данное переустройство возможно только в том случае, если в помещении стоит электроплитка.

  Если раньше совмещённый санузел считался недостатком, то нынче, напротив, ванную и туалет часто объединяют, обустраивая себе таким образом довольно просторный будуар, где можно разместить намного больше необходимых вещей для личной гигиены и релаксации. Совместить ванную и туалет можно практически в любом доме с помощью специализированной организации, работники которой выполнят эту работу без опасных последствий. Существуют некоторые ограничения на расширение ванной за счет коридора или подсобных помещений, например, кладовой или гардеробной. Делать такую перепланировку можно при условии, что у соседей снизу аналогичное переустройство квартиры. За счет жилой комнаты расширить санузел можно лишь в случае, если под ванную будет отведено не более 25% площади этой комнаты. Но есть одно условие – ваша ванная не должна находиться над соседской кухней. Кроме того, при переустройстве санузла нужно помнить, что стояки канализации переносить нельзя.

Не лишним будет добавить, что самовольные несанкционированные перепланировки чреваты многими неприятностями и конфликтами с законом. Например, перенос газовых труб может привести к нежелательным последствиям для подъезда, неправильная установка розетки в ванной комнате – к короткому замыканиюи поражению током, а добавление батарей отопления может спровоцировать появление проблем с обогревом и циркуляцией воздуха у ваших соседей. В этом случае кроме выплаты штрафа, величина которого зависит от масштабов перепланировки, вас может ожидать и общение с судьей. Суд, в зависимости от особенностей ремонта, может обязать вас вернуть квартире прежний вид или узаконить работы, выполненные в ходе переустройства, получив официальные разрешения от соответствующих органов.

Итак, используя популярные ныне варианты перепланировки жилого помещения и, объединяя кухню с гостиной, совмещая санузел, или ликвидируя стены коридора, необходимо не только уверенно идти к своей цели, но и четко знать существующие запреты, а также согласовывать свои желания с соответствующими органами.

Дизайн-проект - важные мелочи

Бывает, что уже через некоторое время после традиционного ремонта вам начинает не нравиться цвет краски, ткань на шторах и рисунок обоев. Вроде, все так, и не так... Чтобы ремонт действительно принес удовольствие, чтобы интерьер был выполнен в едином стиле, а квартира стала по-настоящему уютной, особенно, если затевается ремонт с перепланировкой - обратитесь к услугам дизайнера, заказав дизайн-проект будущего интерьера.

Отталкиваясь от ситуации и пожеланий клиента, дизайнер всегда видит несколько вариантов интерьерных решений. Он держит в голове сразу все - расположение коммуникаций, электропроводку, весь процесс ремонта от начала до конца. Профессиональный дизайнер - одновременно художник и архитектор, декоратор и осветитель, сантехник, электрик, инженер, и непременно - психолог.

Результатом совместной работы будет не просто эскиз/макет будущего интерьера, а реальный технический план, учитывающий все возможности помещения, удовлетворяющий технологическим требованиям и эстетическим веяниям времени. Проект может быть выполнен как в рисованном, так и в компьютерном объемном виде.

Дизайнер продумает и обсудит с вами цвет стен и расстановку мебели, из какого материала будут выполнены шторы и конструкцию дивана, ковер на полу и рисунок на паркете, - все, что нужно для создания стильного и комфортного дома.

Он подскажет, как и где должны быть расположены светильники, бра, торшеры, ночники и лампы с классическими абажурами, от которых не только светло, но и уютно зимними вечерами. Прислушайтесь к советам профессионала, ведь освещенность дома имеет особое значение.

Дизайнер поможет оформить интерьер в особо модной или подходящей именно вам цветовой гамме. Он подберет аксессуары - вазы, зеркала, картины, домашний текстиль, лампы и пр. - важные и милые мелочи, которые придают интерьеру индивидуальность и очарование, делая дом единым целым.

На стоимость дизайн-проекта влияют многие параметры - объем перепланировки, сроки ремонта, наполненность проекта. Хороший дизайн-проект не дешев, но результат того стоит. Ведь дизайн-проект интерьера решает проблемы, связанные с организацией пространства, в пользу комфорта, хорошего вкуса и удобства. А от этого зависит атмосфера дома и ваше настроение.

Самые важные «да» и «нет» в интерьерном дизайне. Несколько важных «не»

Источников знания о том, как создать хороший интерьер, как правило, в достатке: в публикациях и передачах по дизайну можно увидеть и инструкции, и достойные подражания образцы. Но вот как делать не надо, пишут и показывают мало – поэтому учиться приходится на своих ошибках. Как не наступить на чужие грабли?

Несколько важных «не»

Не позволяйте сделать выбор за вас. Даже если вы доверяете профессионалам, помните: их задача не в том, чтобы помочь вам определиться, а не в том, чтобы сделать выбор за вас. Вы можете обращаться за рекомендациями, но решения принимать придется самим – ведь жить в вашем интерьере будете вы.

Не начинайте с окраски стен. Сейчас в магазине можно купить краску абсолютно любых цветов и оттенков. Начинайте определяться с решений, которые выбрать сложнее и дороже: приобретите ковер, мебель. А потом уже, с учетом обстановки, подберите наиболее подходящую краску для стен.

Не принимайте решение о краске по образцу. Цвет на сэмпле размером в квадратный сантиметр может выглядеть очень здорово. Но к реальному ощущению от вашей стены, покрашенной этим цветом он увы, не имеет прямого отношения. Если речь о ярком оттенке, вы рискуете «пережать», если о бледном – потерять тон в плохо освещенном помещении. Помимо размера, степени освещения на восприятие цвета может влиять и качество покрытия стен, например, материал. Поэтому чтобы не ошибиться, приобретите небольшое количество краски (можно нескольких оттенков и цветов), и покрасьте дома участок стены хотя бы в квадратный метр размером. И ваше решение относительно цвета будет более обоснованным.

Не приобретайте сразу. То, что вы увидели в салоне и то, как будут выглядеть и сочетаться покрытия, ковры, текстиль дома – иногда разные вещи. Поэтому, если у вас есть возможность проверить, не оставляйте деньги в первый же свой поход в магазин, а наберите образцы, и внимательно проверьте свои решения дома, в условиях естественного и искусственного освещения. Не стремитесь повторить у себя выставку, которую вы увидели в магазине. Нередко даже для этого же гарнитура есть более подходящие вам конструктивные и декоративные решения. Узнайте об альтернативах.

Не пренебрегайте точным выбором цвета. Литр оранжевой краски стоит так же дешево, как литр белой. Что вам мешает попробовать? С другой стороны, не стремитесь непременно подчинить весь ваш интерьер одному любимому цвету. Одноцветие одинаково скучно, даже если вы выбираете не нейтральный, а яркий оттенок. Действуйте умнее, ищите способы подчеркнуть выбранный цвет в сочетаниях, в контрастах, в разных массах.

Помните о полутонах. Даже у белого море оттенков. Используйте возможности полутонов, для того, чтобы находить выгодные сочетания.

Не игнорируйте психологию цвета. Свойства восприятия таковы, что ярко-красный интерьер располагает к расслаблению меньше, чем синий или зеленый. Выбирайте цвет стен в зависимости от настроения и атмосферы, которое вы хотите создать.

Не будьте формалистом: если ваш диван красный, это не значит, что ему подойдет любая обивка, в которой есть что-то красное, или даже оранжевое. Определитесь с цветовой палитрой, и стремитесь держаться её. Пробуйте, экспериментируйте, переделывайте что-то, если понадобится, перебирайте, пока не убедитесь, что нашли оптимальное решение (оптимальное не значит «идеальное», впрочем).

Не «притягивайте за уши». Не идите на поводу у броской цены, «трендовости», экстравагантных привязанностей и сложившегося обыкновения.

Вещь со скидкой может быть привлекательна, но только если она хорошо сделана. Дорогой диван может стать ещё дороже, если вам придется сменить неподходящий цвет обивки при покупке, но это будет дешевле, чем поменять три сломавшихся дешевых с подходящей обивкой.

Тренды приходят и уходят – не тратьте на них свои деньги, если это не то, что вам будет нравиться ещё долго. Если вы совершенно очарованы какой-то вещью, которая при этом выбивается из вашего интерьера, вряд ли прослужит долго, или по просту симпатична, но бесполезна – лучше положите деньги обратно в карман.

Бывает, что какая-то ненужная вещь застряла в вашем интерьере потому, что вам неудобно с ней расставаться: досталась в наследство, в подарок, дорога, как память. Тщательно взвесьте, насколько действительно оправдано ваше решение оставить её. Не держите вещь только потому, что вы чувствуете, что должны. Вам жить с ней или без неё – остальные как-нибудь это поймут.

Не забывайте о деталях. Создать интерьер – это не значит просто покрасить стены и как-то расставить между ними мебель. Важна каждая деталь, важно ощущение вашей индивидуальности в интерьере. Впрочем, пусть этот совет не будет сигналом выставлять напоказ свои коллекции безделушек. Осмысленность интерьера в том, что каждая деталь должна играть свою незаменимую роль.

Автор: Волокитина Юлия