Приступая к ремонту, стоит, как минимум, определиться с правильной последовательностью покупки материалов и выполнения тех или иных операций в процессе ремонта квартиры.
Если вы хотите делать ремонт поэтапно, одновременно проживая в квартире, лучше начать работы с самых сложных, самых «грязных» — то есть, бросить все силы на ванную комнату, санузел и кухню. После чего постепенно переходить в жилые комнаты.
Если необходима серьезная замена напольного покрытия, предполагается выравнивание пола, то одновременно с санузлами нужно сделать и пол в прилегающем коридоре. В противном случае, может оказаться, что высота пола в коридоре и санузле будет отличаться, и возникнет проблема при установке межкомнатных дверей.
Даже если у вас нет профессионального проекта, необходимо четкое представление о том, что вы хотите получить в итоге.
На первом этапе делают демонтаж всего ненужного, замену окон при необходимости, перепланировку (которая требует согласования).
Следующий шаг - прокладка инженерных коммуникаций, установка новых конструкций и стен, если нужно. На этом этапе предстоит определиться с местами и особенностями размещения сантехнического оборудования и всех приборов. Для этого их желательно приобрести либо иметь на руках технические чертежи со схемами подключения.
В это же время выполняют все работы по электрике, проводят кабели для слаботочных систем (телевизора, интернета, домофона и телефона).
Если в помещении будет оштукатуренный потолок, отделку рекомендуют начинать сверху, с потолка (натяжной потолок устанавливают в конце ремонтных работ),
Далее переходят на стены: их выравнивают машинным способом или вручную.
Выравнивание по маякам делают в том случае, если стены готовят под покраску, и в тех местах (на кухне), где будут навешиваться шкафы, будет установлена крупногабаритная мебель или смонтирована какая-то конструкция, требующая четкого угла в 90 градусов, иначе между мебелью и стенами будут щели.
После стен переходите к работе с полом: выровняйте, сделайте стяжку, если это необходимо. Установку теплого пола делают на этом же этапе (в зависимости от его типа, пол устанавливают в стяжку либо под напольное покрытие).
Затем следуют работы по укладке плитки. Желательно сделать компьютерную схему раскладки плитки или начертить на бумаге в масштабе стену и «разложить» по ней плитку. Это поможет правильно рассчитать необходимое количество плитки.
После завершения черновых работ устанавливают все приборы и сантехническое оборудование.
Порядок чистовых работ может быть разным: можно красить потолок и стены, клеить обои, а потом укладывать напольное покрытие, а можно наоборот. Если сначала делается пол, его необходимо закрыть, чтобы избежать пятен клея или краски.
Ещё на этапе работы со стенами должны быть должны быть готовы дверные проёмы необходимой ширины и высоты. Эти размеры могут несколько отличаться у разных производителей дверей. Если вы выбираете не готовые двери, а делаете их на заказ, учтите, что производство дверей может занять много времени, делайте двери заранее. Учтите, что стоимость нестандартной двери дороже стандартной. Дверь устанавливается, когда уже в основном все отделочные работы сделаны, только после того, как вы уложили плитку на пол и стены ванной. Наличники дверей должны монтироваться уже на финишную отделку и закрыть собой резы плитки у проема.
Завершающий этап — установка осветительных приборов, рамок розеток, крепление плинтусов.