Споры плесени и грибка присутствуют в воздухе всегда. Как только для их развития появляются благоприятные температурно-влажностные условия, споры прорастают и начинают развиваться.
С этого времени стены начинают разрушаться, выглядят некрасиво. Прорастающие грибки выделяют в воздух квартиры миллионы спор, которые попадают в органы дыхания человека. Это вредно для здоровья, особенно для взрослых и детей с ослабленным иммунитетом.
Главная причина возникновения грибка – повышенная влажность в квартире. Как только температура стены становится равной или ниже температуры «точки росы», на ней начинает конденсироваться влага из воздуха.
В первую очередь от грибка страдают ванные комнаты и кухни. Потоки горячей воды в ванной комнате, приготовление пищи и выделение влаги при сгорании газа на кухне, сушка белья способствуют созданию условий для повышенной температуры и влажности.
Излюбленным местом грибков и плесени могут стать и стены (особенно северной ориентации), закрытые шкафами и коврами. Попытки утеплить стену ковром, чтобы она не промерзала, только ухудшают ситуацию, т.к. стену не омывает теплый воздух. Появление грибка в таких условиях – только вопрос времени.
Проверьте работу вытяжной вентиляции. При гарантированном притоке воздуха, используя струйку дыма, пламя свечи или кусок газеты, нужно удостовериться в том, что вытяжная вентиляция работает.
Слабую вентиляцию можно усилить установкой вытяжного вентилятора, а при отрицательном результате стоит обратиться в обслуживающую контору ЖКХ.
Что касается окон, то при установке пластиковых конструкций, необходимо выбирать те, что имеют систему, обеспечивающую обмен с уличным воздухом. Существуют различные конструкции таких систем: приточные вентиляционные оконные клапаны, системы климат-контроля, климатические клапаны.
При сильном поражении стен может оказаться необходимым удаление слабо держащихся слоев шпаклевки или штукатурки. Поверхность необходимо очистить до твердого слоя, удалив все следы биокоррозии. Влажные участки сушат с помощью тепловой пушки или строительного фена. Стены обрабатывают специальными средствами (антисептики, фунгициды, препараты фунгистатического действия).
Предпочтение стоит отдать последним, поскольку они действуют не только на момент нанесения, как два первых, но и препятствуют развитию новых организмов из оставшихся в основании спор.